Stadionkosten FC Dordrecht bedragen 6,5 miljoen
De afgelopen weken is er veel aandacht geweest voor het stadionplan van FC Dordrecht, als onderdeel van het plan voor het Sportpark Krommedijk. Niet altijd even makkelijk leesbaar door alle regels die gelden voor alle partijen.
Aangezien de discussie over het stadion in de gemeenteraad van Dordrecht wordt behandeld, zijn de stukken die worden besproken openbaar*. De conclusie en de toelichting in het plan maakt het pijnpunt duidelijk waardoor FC Dordrecht het “politieke onwil” noemt.
De berichtgeving over de financiering is tot nu toe beperkt geweest en door veel lezers wordt de conclusie getrokken dat de gemeente 17 miljoen moet betalen aan de club om het stadion te kunnen bouwen. Dit is niet het geval, het gaat om een garantstelling voor een lening bij een derde partij (bijvoorbeeld een bank, vastgoedbouwer of investeringsmaatschappij) van 17 miljoen om het hele Sportpark Krommedijk in te richten.
Nog geen derde deel daarvan, namelijk 5,2 miljoen is bestemd voor het stadion van FC Dordrecht.
De gemeente vroeg The Stadium Consultancy om het plan voor het Sportpark Krommedijk te beoordelen. Dit plan is als bijlage toegevoegd aan de stukken van de raadsvergadering en dus te downloaden voor iedereen. Het plan geeft een duidelijk beeld over de inrichting van het park, de betrokken partijen, de kosten en de verwachte exploitatie van het park.
Met betrekking tot de kosten van dit plan is een handig overzicht gemaakt, waarin per gebruiker (participant in dit plan), is aangegeven wat de benodigde euro’s zijn. Hieruit is op te maken dat het stadion zelf 6,5 miljoen kost en de totale kosten van dit plan 20 miljoen bedragen. In onderstaande overzicht is te zien wat alle onderdelen kosten. Vervolgens wordt ook aangegeven waar dit geld vandaan moet komen. Het overzicht leert ons dat 1,3 miljoen euro voor het stadion voor rekening komt van de club zelf en 5,2 miljoen valt onder de lening waar de garantie voor nodig is.
De totale lening voor het gehele park bedraagt 17,6 miljoen euro, hiervoor zal de gemeente garant moeten staan. De 17 miljoen is dus niet voor het deel van FC Dordrecht, maar voor alle sportterreinen op de Krommedijk!
De conclusie van The Stadium Consultancy is eigenlijk positief te noemen. Zij raden het Ontwikkelscenario, zoals het scenario met het nieuwe stadion en een opgeknapt sportpark heet, juist aan. De verwachting is dat de gebruikers van het sportpark meer aantrekkingskracht hebben en hier ook financieel van profiteren. Daarnaast voldoet het plan aan de doelstellingen met betrekking tot de breedtesport in Dordrecht.
De enige reden waarom het advies uiteindelijk negatief is, komt door de randvoorwaarde die de gemeente heeft gesteld. Die is gebaseerd op het coalitieakkoord van de partijen in de raad, daarin staat dat er geen financiële steun of garantstelling afgegeven wordt in het stadionverhaal van FC Dordrecht. Dus niet omdat het plan niet klopt, niet voldoet aan de spelregels van het maatschappelijk ondernemen, ook niet omdat er geen exploitanten zijn voor de particuliere ruimtes, maar omdat de gemeente zichzelf geen garantstelling toestaat.
Het slagen van dit gehele plan, waar het stadion van FC Dordrecht onderdeel van is, valt of staat dus bij een politieke beslissing van de coalitie of zij zich aan het coalitieakkoord houden of bereid zijn daar overheen te stappen en toch een garantstelling af te geven. Een politieke kwestie, die al sinds het starten van het opstellen van dit plan bekend is bij alle partijen.
Hoe nu verder?
Op 8 januari 2020 wordt het gehele plan nogmaals gepresenteerd aan de gemeenteraad met name over het financieren van het maatschappelijke gedeelte. De clubs, waarvan FC Dordrecht er één is, krijgen de kans om dit toe te lichten. Een belangrijke datum, hierna zal moeten blijken of deze politieke kwestie een goed plan de grond in gaat boren.
* Deze zijn te downloaden op de site van de gemeente, daar vonden wij dus de beoordeling van het plan voor het sportpark, uitgevoerd door een extern consultancybureau in opdracht van de gemeente zelf. Klik hier